광명뉴타운 1구역 아파트 분양 자이더샵포레나의 모든 정보
광명뉴타운 1구역 아파트 분양 자이더샵포레나에 대한 모든 정보! 주거환경, 학군, 생활환경, 교통 및 분양가를 자세히 알아보세요.
1. 광명자이더샵포레나 개요
광명자이더샵포레나는 광명시 광명동 9-8번지에 위치하며, 광명뉴타운 1구역 재개발 정비사업의 일환으로 개발되고 있습니다. 이 아파트는 총 3,585세대로 구성되어 있으며, 시공사는 GS건설, POSCO, 한화건설의 컨소시엄입니다. 2023년 4월에는 일반 분양이 예정되어 있어, 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 이 아파트의 특별한 점은 나름의 개발 호재를 품고 있다는 점인데요, 광명뉴타운 내에서의 다양한 편의시설과 교육시설 등이 포함되어 있으며, 이러한 요소들이 입주자에게 많은 혜택을 제공할 것으로 기대됩니다.
아파트의 구조는 지하 3층에서 지상 38층까지, 총 28개의 동으로 이루어져 있으며, 다양한 평형대의 세대들이 입주할 예정입니다. 설계에 있어서는 남향 위주로 배치되어 풍부한 일조량을 확보할 수 있도록 고려되었습니다. 덧붙여, 다양하고 독창적인 조경 설계가 적용되어 주민들이 쾌적한 주거 공간을 경험할 수 있을 것으로 보입니다.
항목 | 내용 |
---|---|
위치 | 광명시 광명동 9-8번지 |
동 수 | 28개 동 |
세대 수 | 총 3,585세대 |
일반 분양 수 | 총 766세대 |
시공사 | GS건설, POSCO, 한화건설 컨소시엄 |
분양 예정일 | 2023년 4월 |
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2. 주거환경
광명자이더샵포레나의 주거환경은 자연과 조화를 이루는 설계로 주거자들에게 만족감을 느끼게 할 것입니다. 이 아파트는 목감천과 안양천 근처에 위치해 있으며, 인근에는 구로 개봉 유수지 생태공원과 현충 근린공원 등이 있습니다. 이 지역들은 산책이나 자전거 타기에 적합한 공간으로 주민들이 여가 시간을 즐기기에 안성맞춤입니다. 특히, 단지 내의 조경이 잘 설계되어 있어 생활 공간이 단순한 주거지를 넘어 멋진 생활 편의 공간으로 변화할 수 있습니다.
풍부한 녹지와 함께 도로와의 간섭도 적어, 소음이나 공해로부터 자유로운 환경을 제공할 것으로 예상됩니다. 이는 작은 아이를 둔 가정이나 노약자에게 특히 유리하며, 가족 생활의 질을 높이는 데 기여할 것입니다. 아파트 앞에는 큰 편의시설이 존재하여 입주자들이 쉽게 이용할 수 있습니다. 지속적인 재개발이 이루어지는 지역이므로, 향후에는 더 많은 편의 시설과 문화 시설들이 들어설 가능성이 높아 주거 환경은 점점 좋아질 것입니다.
생활 인프라 | 거리(자차 기준) |
---|---|
이마트 | 7분 |
NC 백화점 | 11분 |
롯데 아울렛 | 16분 |
구로 성심병원 | 15분 |
광명시청 | 근접 |
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3. 학군
학군은 자녀를 둔 가구에게 매우 중요한 요소 중 하나입니다. 광명자이더샵포레나의 경우, 초등학교는 단지 바로 앞에 위치하고 있으며, 중학교와 고등학교도 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 점이 많이 있습니다. 광명 북중학교와 광명 북고등학교로의 배정은 안정적인 학군을 보장합니다. 이런 좋은 학군 타이틀은 같은 또래의 친구들과의 통학이 용이해 아이들의 사회성 함양에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
자녀의 교육을 중시하는 가구는 이 아파트를 특별 연고 대상으로 삼을 가능성이 큽니다. 그리고 이러한 교육 환경은 향후 재산 가치에도 긍정적인 영향을 미친다고 할 수 있습니다. 특히, 교육 여건이 좋으면 지역 부동산 가치가 상승할 수 있는 가능성이 높아지기 때문에, 투자자들에게도 매력적으로 작용할 것입니다.
학교명 | 학년 | 거리(도보 기준) |
---|---|---|
초등학교 | 초등학교 | 약 5분 |
광명 북중학교 | 중학교 | 약 10분 |
광명 북고등학교 | 고등학교 | 약 15분 |
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4. 생활환경
광명자이더샵포레나 주변의 생활환경은 다양한 편의시설로 가득 차 있습니다. 대형 마트와 쇼핑몰들이 차로 20분 이내에 있으며, 여가와 쇼핑을 동시에 즐길 수 있는 장소는 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다. 특히, 교통 접점이 좋은 지역에 위치하고 있어 이동 편의성 또한 뛰어납니다.
주변에는 미세먼지 저감과 공기 정화를 위한 녹지공간이 존재해 쾌적한 생활이 가능합니다. 단지 가까이에 있는 공원들은 사계절마다 시민들이 각기 다른 매력을 즐길 수 있는 힐링 공간으로 사라질 수 있으며, 실화를 통해 이곳에서의 생활이 얼마나 다양하고 활기찬지를 보여주는 예가 됩니다. 이러한 다양한 생활환경은 입주자들에게 큰 힘이 될 것입니다.
편의시설 | 거리(자차 기준) |
---|---|
이마트 | 7분 |
NC 백화점 | 11분 |
롯데 아울렛 | 16분 |
광명시장 | 15분 |
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5. 교통환경
광명자이더샵포레나의 교통 환경은 다양한 대중교통 수단과 도로망으로 잘 연결되어 있어 이동이 매우 편리합니다. 1호선 개봉역과 7호선 광명사거리역이 도보 약 15분 거리에 위치해 있어, 인근에서 접근이 용이합니다. 대중교통을 이용하면 서울과의 연결도 원활하여, 직장인들에게 적합한 주거지역으로 자리매김할 것입니다.
서부간선도로에 인접해 있어 자차 이용 시 다른 지역으로의 접근도 용이합니다. 이러한 교통환경은 입주자들에게 통근 및 대외적 이동의 편리함을 보장해 주고, 생활의 질을 높이는 요소로 작용할 것입니다. 빠른 시간 내에 다양한 목적지에 도달할 수 있는 환경은 주거의 큰 장점 중 하나입니다.
교통수단 | 거리(도보 기준) |
---|---|
1호선 개봉역 | 약 15분 |
7호선 광명사거리역 | 약 15분 |
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6. 분양가
광명자이더샵포레나의 분양가는 인근 아파트 시세와 흥미롭게 연관되어 있습니다. 2022년 12월에 분양된 철산 자이 더 헤리티지와 비교할 때, 가격적인 경쟁력은 39타입, 49타입과 같은 다양하고 중형 평수에 집중되어 있어 지역의 트렌드와 맞닿아 있다고 볼 수 있습니다.
이러한 가격 문제는 조정될 여지가 많고, 다양한 수요에 따라 경쟁률이 크게 달라질 것으로 예상됩니다. 신규 분양이 실시될 때 과거 경험을 통해 다져진 분석과 시장 데이터를 바탕으로, 투자자들은 체계적인 접근을 통해 결정하는 것이 필요합니다. 가격은 특히 주택을 구매할 때 가장 중요한 요소 중 하나이므로 주의 깊게 살펴야 합니다.
형평 | 가격 (억 원) |
---|---|
철산 자이 더 헤리티지 59A | 8억 800만 원 |
철산 자이 더 헤리티지 84A | 9억 3,600만 원 |
광명자이더샵포레나 계획중 가격 | 평당 약 2,500만 원 |
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결론
광명자이더샵포레나는 광명뉴타운 1구역에서 기대되는 대단위 아파트 단지로서, 주거환경, 학군, 생활편의시설, 교통편의성 등 다방면에서 높은 평가를 받고 있습니다. 풍부한 개발 호재 덕분에 입주자들에게 매력적인 생활환경을 제공할 전망입니다. 다만, 중형 평수의 공급 텐션이 낮아 경쟁이 치열할 것으로 보이며, 가격대의 적정선과 주변 시세의 변동도 중요하게 고려해야 할 사항입니다.
광명자이더샵포레나에 대한 흥미가 높은 분들께서는 충분한 정보 수집과 분석을 통해 신중한 판단을 하시기 바랍니다. 이 아파트가 미래의 안전하고 안정적인 보금자리가 될 수 있기를 바랍니다. 🌟
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자주 묻는 질문과 답변
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질문1: 광명자이더샵포레나의 분양 일정은 언제인가요?
답변1: 광명자이더샵포레나는 2023년 4월에 일반 분양이 예정되어 있습니다.
질문2: 교통은 어떤가요?
답변2: 1호선 개봉역과 7호선 광명사거리역이 도보로 약 15분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다.
질문3: 학군은 어떤가요?
답변3: 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있으며, 교육 여건이 좋은 학군으로 평가받고 있습니다.
질문4: 주거환경은 어떻습니까?
답변4: 광명자이더샵포레나는 녹지가 풍부하고 쾌적한 주거환경을 제공하며, 인근에 다양한 편의 시설이 있습니다.
질문5: 분양가는 어떻게 되나요?
답변5: 가격은 평당 약 2,500만 원 정도로 예상되며, 이에 따라 다양한 평형의 경쟁률이 달라질 가능성이 높습니다.
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