효성해링턴 플레이스 동수원: 분양가, 입지, 청약 자격 및 모델하우스 분석

효성해링턴 플레이스 동수원 분양가 입지 청약 자격 모델하우스 분양 분석

효성해링턴 플레이스 동수원 분양가는 많은 예비 수요자들의 관심을 받으며, 청약 자격 및 모델하우스 정보에 대한 필요성이 높아지고 있습니다. 이 글에서는 효성해링턴 플레이스 동수원에 대한 다양한 정보와 분석을 제공하겠습니다. 이를 통해 효성해링턴 플레이스 동수원의 분양 정보를 체계적으로 이해하고, 청약 예정인 분들에게 유익한 정보를 전달하는데 도움을 드리고자 합니다.

1. 시작하며

경기도 수원시 팔달구 우만동에 위치한 효성해링턴 플레이스 동수원은 현재 분양 중인 아파트로, 우수한 입지와 다양한 생활 인프라를 소유하여 수요자들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 특히 이 단지는 교통 여건이 뛰어나 서울 및 수도권으로의 접근성이 좋습니다. 이처럼 효성해링턴 플레이스 동수원은 많은 실수요자와 투자자 등에게 주목받고 있으며, 이 글에서는 해당 아파트의 기본 정보, 입지 조건, 분양가, 청약 정보 등을 자세히 살펴보겠습니다.

아파트의 주요 입지 조건 중 하나는 교통망입니다. 동탄신도시에서 안양 인덕원까지 연결되는 동탄인덕원선의 아주대입구역과 수원월드컵경기장역이 인근에 위치해 있습니다. 그리고 앞으로 예정된 신분당선 연장선도 교차할 예정으로, 강남권까지 30분대에 도달할 수 있는 가능성을 자랑합니다. 비단 교통뿐만 아니라, 교육과 복지, 그리고 생활 편의 시설이 모두 우수하게 갖춰져 있습니다. 본 글을 통해 그 다양한 특성에 대해 깊이 있는 이해를 돕겠습니다.

항목	내용
위치	경기도 수원시 팔달구 우만동
세대수	총 162세대
층수	지하 5층 ~ 지상 29층
전용면적	74~84㎡
주요 인프라	교통, 교육, 생활 편의시설

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2. 효성해링턴 플레이스 동수원 기본 정보

효성해링턴 플레이스 동수원은 두 개의 동으로 구성되어 있으며, 총 162세대의 중소형 평형 아파트로 이루어져 있습니다. 각 세대는 전용면적 74㎡에서 84㎡로 구성되어 있으며, 주요 평면은 3Bay와 4Bay로 설계되었습니다. 이는 쾌적한 주거 환경을 제공하기 위함입니다. 더욱이, 단지 내에는 피트니스 센터, GX룸, 실내골프 연습장, 작은 도서관과 같은 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어서 거주자들 간의 소통과 편리한 생활을 도와줍니다.

아파트의 설계는 에너지 절감과 친환경을 고려하여 에너지 효율 1등급을 인증받았으며, 녹색건축 예비 인증도 받을 만큼 높은 수준을 자랑합니다. 이러한 점은 지속가능한 주거 환경을 제공하는 데 초점을 맞추고 있습니다. 또한 채광과 통풍이 우수하도록 설계되어 있으며, 프라이버시를 보장하는 배치로 거주자의 생활 편의를 고려하고 있습니다.

구분	정보
공급세대 수	162세대
층수	지하 5층 ~ 지상 29층
전용 면적 범위	74㎡ ~ 84㎡
커뮤니티 시설	피트니스 센터 등 포함
에너지 인증	1등급

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3. 효성해링턴 플레이스 동수원 입지 분석

입地는 부동산에서 매우 중요한 요소입니다. 효성해링턴 플레이스 동수원의 입지는 더할 나위 없는 강점을 가지고 있습니다. 다양한 교통 수단과 우수한 교육 환경, 풍부한 생활 편의시설이 어우러져 있습니다. 이 단지는 수원역과 가까운 위치에 있어 경부선, 1호선, 수인분당선 등 다양한 기차 노선을 이용할 수 있으며, 그뿐만 아니라 영동고속도로와 경부고속도로 접근이 용이하여 수도권 여러 지역으로의 이동이 한층 더 편리합니다.

주변에는 우만초등학교, 수원여자대학교, 아주대학교 등 우수한 교육기관이 인접해 있어 자녀 교육에 있어서도 큰 메리트를 제공합니다. 이는 많은 가정을 중심으로 수요가 발생할 수밖에 없는 이유 중 하나이기도 합니다. 단지 주위에는 청록공원 같은 녹지 공간도 많이 있어 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 이러한 점에서 효성해링턴 플레이스 동수원은 다양한 생활 패턴을 고려한 최적의 선택이라고 할 수 있습니다.

구분	세부 정보
교통	수원역, 영동고속도로 인접
교육 환경	팔달초등학교, 수원여대 인근
생활 편의시설	다양한 의료시설 및 쇼핑시설
녹지 공간	청록공원

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4. 효성해링턴 플레이스 동수원 단지 및 세대 정보

효성해링턴 플레이스 동수원은 지하 5층에서 지상 29층까지의 두 개 동으로 이루어져 있어, 단지 내에서는 쾌적한 조망과 여유로운 공간을 누릴 수 있습니다. 총 162세대로 구성되며, 이는 주변 아파트와의 경쟁에서 남다른 메리트를 제공합니다. 고급스러운 외관과 아파트 내부의 구조는 세련됨과 실용성을 동시에 고려하여 설계되었습니다.

세대 내부는 다양한 생활 편의와 기능성을 제공하는 스마일 홈 시스템이 적용되어 있어, 가정 내에서의 편리한 생활이 가능합니다. 예를 들어 스마트폰으로 집안의 조명이나 가전 기기를 제어할 수 있는 기능은 현대인의 기대를 충족시킵니다. 아울러, 전용면적의 세부 조정도 가능하여 가족 구성원수에 맞춰 원활하게 생활할 수 있는 설계로 구성되어 있습니다.

세대 구분	전용 면적	공급 세대수
74㎡ A타입	74A (54세대)	54세대
74㎡ B타입	74B (54세대)	54세대
84㎡ A타입	84A (27세대)	27세대
84㎡ B타입	84B (27세대)	27세대

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5. 효성해링턴 플레이스 동수원 분양가

효성해링턴 플레이스 동수원의 분양가는 전용면적에 따라 상이하며, 전체적인 가격대는 경쟁 성향에 민감합니다. 최신 시세 조사에 따르면, 74A타입의 경우 6억 7,370만 원, 74B타입은 6억 6,900만 원, 84A타입은 7억 7,260만 원, 84B타입은 7억 6,820만 원에 분양되고 있습니다. 이는 3.3㎡당 평균 가격이 2,245만 원대에 해당하며, 이는 동급 아파트 시장에서도 상당한 경쟁력을 보이는 가격입니다.

아파트의 발코니 확장 공사비와 시스템 에어컨 옵션비 또한 고려해야 합니다. 발코니 확장 공사비는 주택형에 따라 정해지며, 74A형이 1,560만 원에서 시작해 84B형은 1,749만 원까지 올라갑니다. 시스템 에어컨의 경우 최대 5개소 선택 시 980만 원 수준으로 예산을 잡아야 하므로, 추가 비용에 주의해야 합니다.

주택형	공급세대수	분양가	발코니 확장비	시스템 에어컨 옵션비
74A	54	6억 7,370만 원	1,560만 원	850만 원
74B	54	6억 6,900만 원	1,653만 원	850만 원
84A	27	7억 7,260만 원	1,749만 원	980만 원
84B	27	7억 6,820만 원	1,740만 원	980만 원

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6. 효성해링턴 플레이스 동수원 인근 시세

인근 시세는 아파트의 가치를 평가하는 데 중요한 요소로 작용합니다. 효성해링턴 플레이스 동수원의 인근 단지들과의 비교를 통해 경쟁력을 가늠할 수 있습니다. 예를 들어, 우만한일베라체에코플러스의 32평형은 2022년 8월에 4억 8,110만 원에 거래되었으며, 수원인계동문굿모닝힐은 2020년 12월 6억 4,602만 원에 거래되었습니다. 이러한 시세들은 효성해링턴 플레이스 동수원과 비교하여 상대적 평가를 할 수 있는 중요한 지표가 됩니다.

물론, 특정 조건이나 분양시장 변화로 인해 가격은 변동성을 갖게 됩니다. 따라서 주의 깊은 분석 및 지속적인 모니터링이 필요합니다. 또한 해당 아파트의 입지적 장점과 미래 가치 등을 고려했을 때, 분양가가 경쟁력이 있다고 볼 수 있습니다.

단지명	평형	실거래가	실거래일
우만한일베라체에코플러스	32평	4억 8,110만 원	2022년 8월
수원인계동문굿모닝힐	32평	6억 4,602만 원	2020년 12월
수원인계한양수자인	29평	3억 4,610만 원	2019년 7월

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7. 청약 일정

청약 일정을 제대로 파악하는 것은 매우 중요합니다. 효성해링턴 플레이스 동수원의 청약 일정은 다음과 같습니다. 입주자 모집 공고일은 2024년 5월 16일로 예정되어 있으며, 특별 공급 청약은 2024년 5월 27일에 진행됩니다. 일반 공급의 경우, 1순위 청약 신청일은 2024년 5월 28일, 2순위는 5월 29일로 예정되어 있습니다. 최종 당첨자는 2024년 6월 4일 발표되니, 이에 맞춰 잘 준비하셔야 합니다.

청약은 한국부동산원 청약홈을 통해 진행되며, 사전 준비가 필요할 수 있습니다. 인터넷 청약의 경우, 간단한 절차로 진행할 수 있지만 모든 조건을 충족해야 하므로 사전에 정확한 정보를 확인하시기 바랍니다.

| 구분 | 일정 |
|————————|—————–.|
| 입주자 모집 공고일 | 2024년 5월 16일 |
| 특별공급 신청일 | 2024년 5월 27일 |
| 일반공급 1순위 신청일 | 2024년 5월 28일 |
| 일반공급 2순위 신청일 | 2024년 5월 29일 |
| 당첨자 발표일 | 2024년 6월 4일 |

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8. 청약 자격

청약 자격 요건은 청약을 진행하기 위한 기본적인 확인 사항입니다. 효성해링턴 플레이스 동수원의 청약 자격은 다음과 같습니다. 청약 예금에 가입하여 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상이어야 하며, 청약부금은 전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한해서 인정됩니다. 주택청약종합저축도 마찬가지로 이용할 수 있으며, 12개월이 경과한 후 지역별과 면적별 예치금액 이상이 되어야 합니다.

특히 1순위 청약 자격은 청약 예금, 청약부금, 주택청약종합저축 중 하나에 가입하여 12개월이 경과하고 예치금액을 충족해야 부여됩니다. 여러분이 청약 자격을 미리 충분히 따져봐야 불이익을 피할 수 있으니 꼼꼼히 확인해 보시기 바랍니다.

구분	청약 자격
청약예금	해당 주택에 청약예금 가입 후 12개월 경과 필요
청약부금	전용면적 85㎡ 이하, 12개월 경과 후 납입 필요
주택청약종합저축	12개월 경과 및 지역별·면적별 예치금액 이상 필요

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9. 효성해링턴 플레이스 동수원 모델하우스 정보

효성해링턴 플레이스 동수원의 모델하우스는 경기도 수원시 팔달구 인계동에 있습니다. 모델하우스는 사전 예약제로 운영되며, 관람 및 상담이 가능합니다. 예비 수요자들은 미리 예약을 통해 직접 아파트 내부를 관람할 수 있는 기회를 갖게 되며, 상세한 상담과 정보 제공도 받을 수 있습니다. 이는 청약 준비에 중요한 요소가 될 수 있습니다.

관심 있는 분들은 효성해링턴 플레이스 동수원의 모델하우스에 전화(☎ 031-234-9010)하여 사전 예약을 하실 수 있습니다. 미리 예약하고 방문하시면 더불어 좋은 혜택도 받을 수 있을 것입니다.

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10. 결론

효성해링턴 플레이스 동수원은 뛰어난 입지 조건과 입주자들이 누릴 수 있는 다양한 생활 편의시설로 인해 많은 관심을 받고 있습니다. 뛰어난 교통망과 교육 환경, 풍부한 생활 편의시설은 모두 이 아파트의 강력한 매력 요소입니다. 효성해링턴 플레이스 동수원은 탄탄한 구조와 설계로 웰빙 및 실용성을 모두 갖춘 아파트로 많은 실수요자들에게 추천할 만한 아파트입니다.

마지막으로, 효성해링턴 플레이스 동수원의 정보를 통해 여러분이 좋은 아파트를 청약하고 분양 받는 데 큰 도움이 되었기를 바랍니다. 이 글을 읽어주시고, 정보가 유익하셨다면 주변에도 공유해 주시길 바랍니다. 감사합니다!

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자주 묻는 질문과 답변

질문1: 효성해링턴 플레이스 동수원 분양가는 얼마인가요?
답변1: 효성해링턴 플레이스 동수원 분양가는 74A형 6억 7,370만원에서 84B형치는 7억 6,820만원으로, 전용면적에 따라 다르입니다.

질문2: 청약 신청은 어떻게 하나요?
답변2: 청약 신청은 한국부동산원 청약홈을 통해 온라인으로 진행할 수 있으며, 사전 예약 청약의 경우 전화로도 가능한 상담을 통해 맞춤형 서비스가 가능합니다.

질문3: 청약 자격은 어떻게 되나요?
답변3: 청약 자격으로는 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축 중 하나에 가입하고 12개월이 경과된 후 지역별·면적별 예치금액 이상이어야 합니다.

질문4: 모델하우스 관람은 어떻게 하나요?
답변4: 모델하우스는 사전 예약제로 운영되며, 전화(☎ 031-234-9010)로 사전 예약 후 방문하실 수 있습니다.

질문5: 효성해링턴 플레이스 동수원의 교통은 어떻게 되나요?
답변5: 효성해링턴 플레이스 동수원은 다양한 교통 수단과 고속도로 접근이 용이하여 서울 및 수도권 지역으로의 접근성이 뛰어납니다.