천호역 마에스트로 분양가, 입지, 평면도 및 청약 일정 안내!

천호역 마에스트로 분양가 입지 평면도 모델하우스 청약자격 일정

메타 설명

천호역 마에스트로의 분양가, 입지, 평면도, 모델하우스 방문 정보와 청약자격 및 일정을 자세히 알아보세요.

서울 강동구 천호역 인근에 위치한 마에스트로 아파트는 최근 많은 관심을 받고 있습니다. 천호역 마에스트로는 서울의 핵심 지역인 천호뉴타운에 자리잡고 있으며, 소형 아파트로서의 장점과 함께 높은 청약 경쟁률을 보일 것으로 예상됩니다. 이번 포스팅에서는 천호역 마에스트로의 분양가, 입지, 평면도, 모델하우스, 청약자격 및 일정을 상세하게 다루겠습니다.

1. 천호역 마에스트로 사업 개요

1.1 사업 개요

천호역 마에스트로는 서울 강동구 천호동 334-2번지에 위치한 소형 아파트 단지입니다. 이 단지는 가장 높은 동과 낮은 동 모두 12층으로 구성되어 있으며, 총 77세대가 입주할 예정입니다. 사업 수행사는 (주) 한미글로벌이엔씨, 시행사는 (주) 무궁화신탁입니다. 천호역 인근이라는 뛰어난 입지 덕분에 이 프로젝트는 구입 자격이 있는 많은 이들에게 매력적으로 다가옵니다.

	정보
위치	강동구 천호동 334-2
시공사	(주) 한미글로벌이엔씨
시행사	(주) 무궁화신탁
동수	2개 동
층수	12층
세대수	총 77세대
입주 예정일	2025년 2월 1일

이러한 요소들은 천호역 마에스트로를 투자 잠재력이 큰 아파트로 만들어줍니다. 특히, 서울 강남 4구 중 비규제 지역이라는 점에서 많은 관심을 받고 있습니다.

1.2 프리미엄

천호역 마에스트로의 프리미엄은 더블역세권으로서의 특성을 기반으로 하고 있습니다. 5호선 및 8호선으로의 접근이 용이하며, 올림픽로와 천호대로가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 교통 편의성은 아파트의 자산 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 이외에도 현대백화점, 이마트, 2001아울렛 등 다양한 쇼핑 시설이 가까이 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.

	편의시설
교통편	5호선, 8호선 (천호역)
근처 시설	현대백화점, 이마트, 2001아울렛
거리	200m 이내

이러한 강점을 통해 천호역 마에스트로는 소형 아파트 시장에서 프리미엄 가치를 가지고 있으며, 이를 통해 장기적으로 더 높은 수익을 기대할 수 있습니다.

2. 천호역 마에스트로 분양가

2.1 천호역 마에스트로 분양가 정리

천호역 마에스트로의 분양가는 각 세대 별로 다르게 책정되어 있으며, 가치에 비해 높은 가격으로 책정되었습니다. 이 아파트의 세대별 평균 분양가는 아래와 같습니다.

타입	세대수	분양가 (억 원)
30A	20	7억 3,200
30G	2	8억 7,400
33C	15	7억 3,500
33E	2	8억 5,300
38B	20	7억 1,600
38H	2	8억 6,500
43D	14	9억 1,200
55F	2	12억 9,800

현재 소형 아파트의 분양가는 최근 공사비 상승과 수도권의 부동산 시장의 분위기 반영되어 있습니다. 특히 천호역 마에스트로는 입주자 모집 공고가 나오는 즉시 높은 청약 경쟁률을 예상하고 있습니다.

2.2 발코니 확장비 & 시스템옵션 비용

발코니 확장비는 분양가에 포함되어 있으며, 시스템 에어컨 설치 비용은 각 세대의 요구에 따라 다르지만 모든 방 설치 시 5~700만 원 정도의 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 이 정보는 청약자가 예산을 계획하는 데 필요한 중요한 요소 중 하나입니다.

2.3 천호역 마에스트로 분양가 비교 인근 시세

천호역 마에스트로의 분양가는 평당 약 5,052만 원이다. 이는 최근 2년간 강동구의 평균 평당 분양가 2,525만 원과 비교했을 때 꽤 높은 가격입니다. 인근 시세와의 비교를 통해 천호역 마에스트로의 시장 위치를 쉽게 판단할 수 있습니다.

강동구 시세 비교
천호역 마에스트로	5,052만원/3.3㎡
최근 2년 평균	2,525만원/3.3㎡
최근 입주평당 세시	3,291만원/3.3㎡

2.4 천호역 마에스트로 분양가 안전마진

분양가는 안전마진을 고려하지 않고 책정되었기 때문에, 예측이 어려울 수도 있습니다. 그럼에도 불구하고 미래 가치에 대한 기대는 지속적으로 높아지고 있습니다.

3. 천호역 마에스트로 입지 분석

3.1 교통

천호역 마에스트로의 가장 큰 장점 중 하나는 교통 접근성이 뛰어나다는 점입니다. 천호역이 약 500미터 거리에 위치하여 서울의 주요 중심지와 연결되는 더블역세권에 자리잡고 있습니다. 이는 아파트 입주자들에게 교통편에서의 우위를 제공합니다.

교통 연결	거리
천호역 5호선	500m
천호역 8호선	500m

버스 노선도 다양해 이동이 용이하며, 특히 올림픽로와 천호대로와 연결되어 있어 차량 이용 시에도 큰 장점으로 작용합니다.

3.2 학군(초등학교 등), 학원

서울신암초등학교는 아파트에서 약 800미터 거리에 위치해 있습니다. 이외에도 유수의 학원가가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 교육 환경을 중요하게 여기는 가족들에게는 큰 매력으로 작용할 것입니다.

3.3 상권

천호역 마에스트로의 상권은 현대백화점, 이마트, 2001아울렛, 하나로마트 등이 모두 도보 약 200-400머에 위치하여 인터넷 및 오프라인 쇼핑 모두에서 편리성을 확보하고 있습니다. 다양한 상업시설은 입주자들의 생활 편의성을 높여줍니다.

주요 상권	거리
현대백화점	300m
이마트	390m
2001아울렛	200m

3.4 기타

천호공원과 광나루 한강공원과 같은 녹지공간이 근처에 위치하여 자연친화적인 생활을 할 수 있는 장점이 있습니다. 이는 가족들이 자주 이용할 수 있는 휴식 공간으로 아주 유용합니다.

3.5 배송생활권

서울 강동구에 위치하여 쿠팡, 쓱 등 다양한 배송 서비스가 가능하여 편리한 생활이 가능합니다. 이처럼 강동구는 모든 배송생활권에 위치하고 있어 생활의 만족도를 높일 수 있습니다.

4. 천호역 마에스트로 평면도

4.1 단지배치도

천호역 마에스트로의 단지배치도는 접근성 및 생활 편의성을 고려하여 설계되었습니다. 이 단지는 적은 규모로 인하여 공동 공간이 충분하지 않지만, 생활에 필요한 기본 편의성을 제공합니다. 단지 배치는 아래와 같습니다.

Apt Type	배치
30A	1동 1층
30G	1동 2층
33C	2동 1층
33E	2동 2층
38B	1동 3층
38H	1동 4층
43D	2동 3층
55F	2동 4층

평면도는 공사 진행에 따라 변경될 수 있습니다. 참고용으로 활용하세요.

5. 천호역 마에스트로 모델하우스 위치 방문

5.1 모델하우스

천호역 마에스트로의 모델하우스는 강동역 인근에 위치하고 있습니다. 모델하우스에서는 실물 아파트를 체험할 수 있으며, 추가적인 질문은 직원들이 직접 안내해줍니다.

주소	전화번호
강동구 천호대로 1057	1533-4551

정보는 정확성을 기하고 있으나 방문 전 반드시 확인하시는 것이 좋습니다.

6. 천호역 마에스트로 청약일정 자격

6.1 청약일정

천호역 마에스트로의 청약일정은 아래와 같이 예정되어 있습니다.

일정	날짜
모집공고일	2023년 10월 12일
특별공급 접수일	2023년 10월 23일
1순위 접수일	2023년 10월 24일
2순위 접수일	2023년 10월 25일
당첨자 발표일	2023년 11월 3일
계약일	2023년 11월 14일 ~

6.2 청약자격

청약자격은 다음과 같습니다:

만 19세 이상
세대주인 미성년자
서울시, 경기도, 인천광역시 거주
청약통장 12개월 이상 가입 및 예치금 이상

각 사항에 대한 자세한 정보는 입주자 모집 공고문을 참고하는 것이 가장 정확합니다.

7. 천호역 마에스트로 분양가 등 요약 정리

항목	세부 사항
분양가	약 5,052만원 / 3.3㎡
입지	천호역 더블역세권
평면도 선호	55F타입
모델하우스	강동구 천호대로 1057
1순위 접수	2023년 10월 24일

이와 같은 정보는 청약 희망자에게 큰 도움이 될 것입니다.

8. 결론 : 천호역 마에스트로 분양가

천호역 마에스트로는 우수한 입지와 함께 높은 청약 경쟁률을 기록할 것으로 예상되며 여러 고급 편의시설을 갖추고 있습니다. 많은 가족들에게 이상적인 주거 환경을 제공할 것입니다.
이 포스팅을 통해 필요한 정보를 충분히 숙지하시고, 보다 나은 주거 선택을 하시길 바랍니다۔ 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.

자주 묻는 질문과 답변 (FAQ)

천호역 마에스트로 분양가는 어떻게 되나요?
평균 분양가는 평당 약 5,052만 원입니다.
모델하우스 위치는 어디인가요?
강동구 천호대로 1057에 위치하고 있습니다.
청약 접수는 언제 시작하나요?
1순위 청약일은 2023년 10월 24일입니다.